级酒店的入住率平均只45%左右。虽然初期运营取得了成功，但这类酒店并没有很出现模仿者，锦江之星的扩张度也极为节制毕竟，低价与品质之间的度，不是的经营能够把握好的这市场仍于小心翼翼的试探阶段进21世纪，这种情况才有了质的改变2001年的天，携程四君子之的“佛山到山东物流”硬件修，加之以文化主念，摇成从200300元的经济型变600甚至千元不等的中档酒店然而，20年蛰伏，1000家开业酒店，超过12万间客房，近百个酒店品牌。在经营模式大相径庭的操作系统中，谁又能否明天的档酒店不会陷入今天经济型酒店临的困另外一种路径，就是向三四

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有盈利争夺加盟商与酒店反击战既然寓的投入低回报快，这也着实吸引了批物业持有关注很多开发商也非常愿意合作一些长租公寓这些有品牌的公寓未来可能不仅有租赁价，我们还可以合作生出更多的服务来产生服务溢价，这个我们看重的某房企高层告诉记由于经济型酒店对于物业。

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务人喜。现在一些经济型酒店都开始转向中高商务酒店，像如现在在做，因为经过十年客户培育70后这批人都慢慢成长慢慢走向更为高职位，因此低经济型酒店市场会慢慢变小，中高商务酒店市场会越来越大：在开创新品牌的同时，元何调整现有高星级酒店的运营模式?陈林：高星

左右，每间房投资4万元，同规模的经济型酒店总体投资700万~800万元左右，每间房投资7万元，有些升级版的中酒的每间客房投入甚至12万元，比如华住的部分高产品。即单体经济型酒店比寓体投资高约200多万元公寓的人力成本非常低，100间房规模单店2~3员工。

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他看来，旅游地产这一说法国制造，从旅游的角度看，以住宿功能为心，全面体现旅游6高，而房地产的度定居、商居旅居和闲居，在商的范围内并没有旅游地产的法。目前所谓的旅游地产多以房地产开发为主旅游产业为辅，有点倒置。但及是否代表着发展旅游地产应去地产化时“佛山到山东物流”的求。尚优的酒店规模比较小，如果50房间，每房间的标准是6万元，那酒店要投300万，以尚优能发展很快。当然，对尚优来说，人可以用100万来投资酒店，也以用50万来投资酒店的西点店，或20万来投资酒店的一咖啡厅，这样就比较灵活但对方跟我又不样，我们

聚会或小型商业活动的理想场地。酒店一楼有24小时商务心，提供便利的商务服务结束一天忙碌的工作或会后，宾可在先进的健身房放松身心全日厅位于酒店二楼，共108餐位以及间可容纳10人的包间。酒店地库三层另设有停车场酒店将242间豪华舒适的客房，最小的客房面积

中71家已始执)。源宿酒店关爱地球和己健康的人言，源宿是他们的不二择。源宿品牌改观了长时住的概念。在酒店发团队的眼中，它的价值基十分牢固。目前，源品牌继速推进在全球的发展，在未来三年内将使其旗下酒店数量发展到前的三(41家酒店，28家已始执)。朋

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使得其与铂涛的合并传闻愈演愈烈截至去年底，酒店业前三甲分如铂涛和华住，三者门店数量分2810家3251家和2669家，而房数量分别316175间298435间和270063间，拥有177万间客房的锦江酒店则排名五若铂涛和锦江成功合并，新公司将拥有475万间客房数，从超越目

入不超过1万，由于其赁的房屋本都具备修，因此其回报周期大在1年左右这数据相比集合式公寓比投资回报会更加块。公寓和酒店业反映，寓公共区域成低且水电费由住自行承担，因公寓的营运成本比酒店低很，且公寓的空置率常小于5%，酒店可能有20%空置率，加之酒店整

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